Dịch vụ sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, tách …

Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị để sang tên sổ đỏ, gồm:

  1. Bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(Sổ đỏ/Sổ hồng đã được cấp);
  2. 02 bản chính hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;
  3. Bản sao có công chứng, chứng thực chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (mỗi thứ 02 bản sao);
  4. Bản sao có công chứng, chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (đối với trường hợp đã kết hôn) hoặc giấy Xác nhận tình trạng hôn nhân (đối với trường hợp đang độc thân) – (mỗi thứ 02 bản sao);
  5. 02 bản sao sổ đỏ có công chứng, chứng thực;
  6. Trường hợp bố mẹ, ông bà, anh chị em tặng cho nhau thì cần thêm giấy tờ chứng minh mối quan hệ.

Các loại thuế, phí phải đóng khi thực hiện sang tên sổ đỏ:

        Có 3 loại nghĩa vụ tài chính phải đóng khi thực hiện sang tên sổ đỏ:

- Thuế thu nhập cá nhân bằng: 2% giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;
- Lệ phí trước bạ: 0,5% theo giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;
- Phí thẩm định hồ sơ: 0,15% theo giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;
- Phí cấp đổi phôi sổ đỏ mới là: 400.000 – 600.000 VNĐ (tùy Quận, huyện);

Các bước đại diện khách hàng thực hiện sang tên sổ đỏ gồm:

Bước 1: Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ và ký kết hợp đồng sang tên tại Văn phòng công chứng;
Bước 2: Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ, sổ hồng tại Văn phòng đăng ký đất đai;
Bước 3:  Đại diện khách hàng nộp toàn bộ các loại thuế, phí theo quy định;
Bước 4: Nhận kết quả (sổ đỏ, sổ hồng) và bàn giao lại cho khách hàng

Liên hệ: 0972 292 377
Tham khảo thêm Dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất: tại đây

Tags: sổ đỏ

Có thể bạn quan tâm

CÁC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CỦA CHÚNG TÔI

luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn

Luật sư An
Luật sư An
Tư vấn ngay 0972 292 377
Luật sư Minh
Luật sư Minh
Tư vấn ngay 0981 219 117